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5
Vente appartement 160 000 €
50 m²
2 pièces
2 p
Saint-Denis (93200)
50 m²
2 pièces
2 p
Saint-Denis (93200)
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- 3 200 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nicolas Dos Santos (06 24 67 13 91) vous propose : Appartement à rénover avec vue sur la ville de Saint Denis
Coup de cOEur pour ce charmant appartement situé au cOEur de Saint-Denis. Avec 50m² d'espace à rénover entièrement selon vos goûts et besoins, cet appartement est idéal pour les amateurs de projets de rénovation et de personnalisation.
Construit en 1970 dans une résidence calme, entretenue et sécurisée, cet appartement vous offre un potentiel incroyable pour créer l'espace de vie de votre choix.
L'appartement se compose actuellement d'une chambre, un salle d'eau, une cuisine séparée et un WC séparé.
Les avantages de cet appartement comprennent l'accès à la fibre optique pour une connectivité optimale, un interphone, un digicode, un ascenseur pour un accès facile, une place de parking individuelle, une cave et un chauffage collectif au sein de la résidence. L'exposition est à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
La localisation centrale de l'appartement vous permet un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et autres commodités (Metro Ligne 13, Tram T1, T5 et Bus)
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en un véritable bijou au cOEur de Saint-Denis. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous inspirer par les possibilités infinies qu'offre ce bien à rénover.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 162 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Dos Santos EI (ID 64276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 797751344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 24/10/2024 -
Réf. agence : 1627714 - Réf Superimmo : ANVXX0OAE
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| Prix de vente : 160 000 € | Prix au m² : 3 200 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 50 m² - 2 pièces | Avec ascenseur |
| Année de construction : 1970 | Gardien |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 542 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 440 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2024.
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