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Vente appartement 69 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Étienne (42000)

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  • 1 380 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sonia DURAND - iad

Sonia DURAND - iad

19 avis
06 81 54 52 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sonia DURAND (06 81 54 52 63) vous propose : Opportunité - Appartement 2 pièces de 50,48 m2 idéalement situé dans le quartier de Bergson.
Cet appartement est une véritable occasion à ne pas manquer pour un premier achat ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.
Construit en 1951, cet appartement est situé au 3ème étage d’un immeuble de 4 niveaux.
Il se compose d’une entrée desservant un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain avec baignoire, 2 placards de rangement et un WC séparé.
L’appartement bénéficie d'une exposition est-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Parmi les commodités, vous trouverez une cave et une place de parking privative au sein d’une résidence fermée.
Profitez du confort du double vitrage PVC et de radiateurs électriques récents.
Le quartier dynamique de Bergson vous offre un accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs, et bien plus encore.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un appartement avec un fort potentiel de valorisation.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour rénover cet appartement selon vos envies.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 46.67 € par mois (soit 560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia DURAND EI (ID 49547), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : 1602431 - Réf Superimmo : ANVXWQXM4
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Caractérisques
Prix de vente : 69 000 €Prix au m² : 1 380 € / m²
Charges prévisionnelles : 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

50 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4
1 ParkingAnnée de construction : 1951
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Interphone
Télévision par cableCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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Siren : 890547300
19 avis clients
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