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Vente appartement 69 000 €
50 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Étienne (42000)
50 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Étienne (42000)
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- 1 380 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sonia DURAND vous propose: Opportunité - Appartement 2 pièces de 50,48 m2 idéalement situé dans le quartier de Bergson.
Cet appartement est une véritable occasion à ne pas manquer pour un premier achat ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.
Construit en 1951, cet appartement est situé au 3ème étage d’un immeuble de 4 niveaux.
Il se compose d’une entrée desservant un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain avec baignoire, 2 placards de rangement et un WC séparé.
L’appartement bénéficie d'une exposition est-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Parmi les commodités, vous trouverez une cave et une place de parking privative au sein d’une résidence fermée.
Profitez du confort du double vitrage PVC et de radiateurs électriques récents.
Le quartier dynamique de Bergson vous offre un accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs, et bien plus encore.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un appartement avec un fort potentiel de valorisation.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour rénover cet appartement selon vos envies.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 21/09/2024 -
maj le 20/02/2025 -
Réf. agence : 1602431 - Réf Superimmo : ANVXWQXM4
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| Prix de vente : 69 000 € | Prix au m² : 1 380 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 560 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 50 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/4 |
| 1 Parking | Année de construction : 1951 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 290 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 27/08/2024.
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