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Description

Venez découvrir cet appartement T2 de 50.62 m², spacieux et lumineux à seulement 10 min en vélo de la plage et du centre-ville.
Situé au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur, il dispose d'une belle pièce de vie de 25m², 1 chambre avec placards, une salle d'eau et d'un wc indépendant ainsi qu'une place de parking privative.
Copropriété de 92 lots dont 52 à usage d'habitation, charges prévisionnelles annuelles 680 €/an, aucune procédure en cours.
zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
CHG
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/02/2023 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : VA5092-DURET - Réf Superimmo : ANVXRINVA
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 655 € / m²
Charges prévisionnelles : 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf

50,62 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
1 balcon (6 m²)Année de construction : 2013
Chauffage collectif au gazCoin cuisine
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 92 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2022.

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Historique des prix
28 septembre 2024

Baisse de 5,1%

185 000 €
26 septembre 2024

hausse de 5,4%

195 000 €
1 juin 2024
185 000 €
Localisation
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