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Vente appartement 495 000 €
50,9 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Jean-de-Luz (64500)

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  • 9 725 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon (3 m²)
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
Le Concept Immobilier

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56 avis
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Description

Au coeur du très prisé quartier d'Aice Errota, nous vous invitons à découvrir ce charmant duplex de 51 m² situé à 5 minutes à pied de la Grande Plage de Saint-Jean-de-Luz.
Niché dans une maison du début du XXème, cet appartement rénové en 2017 allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
C'est dans une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte que vous profiterez selon les saisons de la cheminée ou du balcon offrant une vue dégagée.
À l'étage, c'est au bout d'un très bel escalier que vous trouverez une chambre spacieuse avec un coin bureau et salle d'eau.
La petite copropriété de seulement quatre logements assure une ambiance intime et conviviale dans un quartier idéal pour une vie à pied, au calme et à proximité des commodités.
À noter la possibilité de stationnement pour un deux roues.
Une visite s'impose pour un coup de coeur assuré !

Publiée le 13/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 865-COMPANY37517YVR - Réf Superimmo : ANVXWB29H
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 9 725 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 572 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37517yvr/7/38m13/bareme_a_jour.pdf

50,9 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Orientation : Est1 balcon (3 m²)
Année de construction : 1900Chauffage individuel
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 666 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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Siren : 504536558
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