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Vente appartement 577 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Jean-de-Luz (64500)

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  • 11 540 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Agence Duhart Immobilier

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Description

T2 de 50 m2 environ, au 3e étage avec ascenseur.
Belle pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse avec vue sur la ville et la Rhune, la chambre offre un bel espace nuit, salle de bain et cuisine équipée, avec petites ouvertures.
Idéalement situé en plein centre ville, à deux pas de la plage, cet appartement offre une magnifique vue sur la Rhune et toutes les commodités sont à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 2114 - Réf Superimmo : ANVXWM4UU
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Caractérisques
Prix de vente : 577 000 €Prix au m² : 11 540 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 740 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://duhart-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

50 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 balcon (5 m²)
Année de construction : 1950Gardien
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 24 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
384 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 725 € / an
Maximum : 2 333 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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Siren : 500756630 - N° de carte professionnelle : CPI 6401 2018 000 034 530
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