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Description

Vous cherchez à vous constituer un patrimoine sans aucun risque ? Nous avons le bien que vous recherchez.
Découvrez ce bel appartement en excellent état, doté d’une terrasse idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Situé dans une résidence sénior au cœur de Saint-Jean-de-Monts, ce logement offre à ses résidents un cadre de vie sécurisé et convivial.
La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités et des services de la ville. De plus, un parking privé en sous-sol est inclus, garantissant un stationnement facile et sécurisé.
Un locataire est déjà en place, vous assurant des loyers garantis dès l'acquisition. Opportunité parfaite pour un bon investissement.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité, alliant confort, sécurité et rentabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00540827 - Réf Superimmo : ANVXWY6S8
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Caractérisques
Prix de vente : 149 100 €Prix au m² : 2 982 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/saint-jean-de-monts-85160/agence-immobiliere/foncia-transaction-saint-jean-de-monts-1534

Disponible immédiatement50 m² - 2 pièces - 1 chambre
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 2013
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, aménagée
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
Copropriété de 64 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 340 € / an
Maximum : 510 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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