Vente appartement 261 000 €

50,82 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Laurent-du-Var (06700)

Appartement 2 pièces garage et cave dans résidence de standing
Saint-Laurent-du-Var, quartier Bas des plateaux fleuris.
Au sein d'une résidence avec piscines, recherchée pour son standing et sa tranquillité et à proximité de toutes les commodités ( écoles, commerces, gare et futur tram à pied, autoroute à proximité)
Appartement 2 pièces de 51m2 en Dernier étage offrant une vue dégagée sur la verdure des collines et le Cap d'Antibes au loin.
Hyper lumineux et au calme absolu, l'appartement se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante (facilement transformable en cuisine ouverte), d'une chambre et d'une salle de bains avec wc.
Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur deux grandes terrasses de 8m2.
Un double place de stationnement en sous-sol et une cave complètent le bien.
Locataire en place depuis 13 ans - le bail actuel court jusqu'au 31 août 2026.
Loyer 976,78€ (880,78€ + charges locatives 96€)

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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