Vente appartement 200 350 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Louis (68300)

Charmant F2 rez-de-jardin
Rare à Saint-Louis ! Idéalement situé proche de la fronière Suisse (5 minutes à pied) , venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 50 m2 dans une résidence calme et entretenue construite en 2017. Situé en rez de jardin il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour lumineux avec accès sur la terrasse et son jardin, d'une chambre spacieuse avec armoire murale et d'une salle de bains attenante. 1 place de parking privative et une cave viennent compléter ce lot. Chauffage au gaz individuel Les + de l'appartement: - Faibles charges - Tranquilité de la résidence - Proximité quasi-immédiate avec la frontière Suisse - Belles préstations Un appartement idéal pour une première acquisition ou pour un investissement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 100. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 926,28 . Surface carrez: 49,97 m2 Honoraires : 5,45 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 hors honoraires) Pour plus de renseignements et visites contacter : BISCHOFF IMMOBILIER Audrey MENWEG: 06.50.01.57.74

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Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2022.

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