Vente appartement 350 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

Résidence de standing, ascenseur, au coeur du village de la jolie presqu'île de St Mandrier sur mer, rare à la vente, appartement neuf et moderne, belles prestations, deuxième étage avec ascenseur, front de mer première ligne, Vue port de face, Saint Mandrier village - 83430.
Face à la rade de Toulon, vous serez séduit par la vue mer qu'offre cet appartement, et par son emplacement idéale situé en plein coeur du village, proximité immédiate avec les transports en commun (navette bateau reliant la ville de Toulon et bus), commerces, plages, restaurants et parkings gratuits.
L'appartement est composé d'un dégagement dans l'entrée, d'une cuisine équipée proposant une table Warmpath avec cheminée incrustée au bioéthanol ouverte sur un séjour, une chambre de 10.6 m2 exposition nord et vue sur le port, une salle d'eau (douche italienne), WC séparés, placards, Appartement climatisé (réversible).
Vendu meublé avec du mobilier de qualité, climatisé, doubles vitrages, électricité aux normes....clés en main...Taxe foncière de 1 000 EUR, charges de copropriété de 80 EUR/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 7 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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