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Vente appartement 297 000 €
50,31 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94)

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  • 5 903 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
KING IMMOBILIER

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Description

King Immobilier vous propose à Saint-Maur-des-Fossés, dans une résidence de standing mais aux faibles charges (environ 130EUR/mois) et à proximité immédiate des bords de Marne, un appartement de type T2 au 4ème et dernier étage avec balcon et sans aucun vis-à-vis.
Cet appartement comprend un spacieux séjour-cuisine baigné de lumière, entièrement équipé d'appareils électroménagers haut de gamme. Un couloir avec penderie mène à une chambre confortable avec placard intégré, ainsi qu'à une salle de bain avec baignoire balnéo et toilettes séparées.
En plus de son emplacement privilégié, ce bien dispose d'une cave de plain-pied et d'une place de stationnement privative.
À quelques pas, vous trouverez toutes les commodités : collège, lycée, équipements sportifs et un supermarché à moins d'une minute à pied.
Enfin, profitez de la proximité immédiate des bords de Marne pour des promenades relaxantes.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Publiée le 23/08/2024 - maj le 15/09/2024 - Réf. agence : 1_2022001312 - Réf Superimmo : ANVXWJFRY
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Caractérisques
Prix de vente : 297 000 €Prix au m² : 5 903 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.king-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

50,31 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
Cave (5 m²)1 balcon (5 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 620 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2022.

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