Vente appartement 275 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Agentys SAINT-MAUR MAIRIE cabinet de transactions immobilières vous propose ce magnifique appartement 3 pièces de 49,80 m² en parfait état. Situé à Saint-Maur-Des-Fossés, 94100 dans le quartier recherché du Parc Saint-Maur, à 8 minutes à pied du RER A, à proximité immédiate des commerces, commodités et squares..Au 4 ème et dernier étage sans ascenseur dans un bel immeuble ancien, un appartement traversant de 3
pièces, très calme, lumineux avec vue dégagée.Proche des écoles, secteur collège des Tilleuls.
Il se compose d'une entrée indépendante sur couloir avec rangements, desservant : une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée de plaques à induction, deux chambres, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé.Une cave et un cabanon dans le jardin de l’immeuble complètent ce bien.Chauffage collectif au gaz par chaudière récente (2020). Double vitrage. Parquet au sol.Charges de copropriété : 750 €/ trimestre.
Taxe foncière : 834 €.- Champigny RER A
- Le Parc de Saint-Maur RER A

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Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 5 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	264 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2020.

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AGENTYS ST MAUR MAIRIE

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