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3

Vente appartement 148 000 €
50 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Michel-sur-Orge (91240)

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  • 2 960 €/m²
  • Étage 2/4
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz
IMMO WURTZ

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Description

Bienvenue dans votre futur cocon douillet à Saint-Michel-sur-Orge !
Découvrez cet appartement T3 niché au coeur d'une résidence paisible et conviviale. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement en bon état vous offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses pour vous et vos proches, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Le standing normal de cet appartement est un atout majeur pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et confortable. Les parties communes, quant à elles, nécessitent un rafraîchissement, mais cela ne gâchera en rien votre plaisir de vivre dans ce lieu accueillant.
Côté pratique, vous bénéficierez d'une place de stationnement extérieure, d'une cave pour stocker vos affaires et d'un chauffage collectif pour vous garantir une température idéale en toute saison.
Vivez au rythme de Saint-Michel-sur-Orge ! À quelques minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège pour faciliter la vie de votre famille. Les amateurs de shopping seront ravis de savoir qu'un magasin d'alimentation générale se situe à seulement 5 minutes de marche. Pour les gourmands, deux restaurants vous attendent également à proximité.
Enfin, pour votre santé, deux médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes à pied. Quant à vos loisirs numériques, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre pour vous permettre de rester connecté en toute tranquillité.
N'attendez plus, venez découvrir ce charmant appartement T3, une véritable invitation à la sérénité et au bien-être.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/06/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 182-WURTZ - Réf Superimmo : ANVXW1Q38
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 960 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/wurtz/146/R58cG/affiche_hono_se_loger_1.pdf

50 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
1 ParkingCave
Chauffage collectif au gaz1 salle de bain
1 wcCopropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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Historique des prix
11 octobre 2024

Baisse de 6,9%

148 000 €
15 juin 2024
159 000 €
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Siren : 965200017
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