Boris Levasseur - iad

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Description

iad France - Boris Levasseur (06 42 82 74 61) vous propose : Très beau Duplex de 50 m² environ possibilité de 8 couchages Ce duplex au deuxième étage sans ascenseur exposé Est avec balcon est constitué de .
Au premier niveau , une chambre fermée , une salle de bain , wc séparé , séjour avec coin cuisine et balcon .
A l'étage une mezzanine avec coin nuit et une chambre fermée , une salle d'eau avec wc .De grands Velux éclairci cet étage.
. Sous bail commercial jusque Septembre 2027 .Il vous rapportera un loyer de plus de 6000€ environ . Faible charges de
copropriété de 500€/an et une taxe foncière de 478€ .
Diagnostique ....................................................
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Boris Levasseur EI (ID 67647), mandataire
indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE
sous le numéro 912222536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Boris Levasseur EI (ID 67647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 912222536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1475663 - Réf Superimmo : ANVXUZRD7
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

50 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2003Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Coin cuisine équipé
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2024.

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Historique des prix
13 septembre 2024

Baisse de 3,1%

155 000 €
27 février 2024
160 000 €
Localisation
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