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Vente appartement 169 000 €
50 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)

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  • 3 380 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Maria Bétania MALVAUX-PENISSARD - iad

Maria Bétania MALVAUX-PENISSARD - iad

8 avis
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Description

iad France - Maria Bétania Malvaux-Penissard (06 48 75 57 03) vous propose : Situé au cOEur de Saint-Vincent-de-Tyrosse, à proximité des commerces et des commodités de la ville, cet appartement traversant, au deuxième étage avec vue dégagée, rénové de 50m² environ offre un espace de vie confortable et lumineux. Avec 2 chambres, une cuisine séparée et un séjour donnant sur le balcon exposé à l'Ouest, vous pourrez profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée.
Des places de parking libres dans la résidence, un local à vélo en commun et une cave de 7 m2 complètent ce bien.
À visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Bétania Malvaux-Penissard EI (ID 23408), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 441450210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1584414 - Réf Superimmo : ANVXWGXQI
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 3 380 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

50 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
1 ParkingCave
1 balconAnnée de construction : 1960
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Télévision par cableCopropriété de 118 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
397 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 552 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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