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Vente appartement 446 000 €
50,01 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Sanary-sur-Mer (83110)

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  • 8 918 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage avec ascenseur
FC AGENCE SANARY

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Description

En Exclusivité ! Situé dans le quartier prisé de Portissol, à deux pas du centre-ville et de la plage, découvrez ce charmant appartement T2/3 d’une superficie de 50 m2, au sein d’une résidence sécurisée, bénéficiant d’un jardin privatif de 45 m2.
Il se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 25 m2 donnant sur une terrasse exposée sud-ouest offrant une vue dégagée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC indépendant.
Une cave et de nombreux stationnements au sein de la résidence sécurisée à l'ombre des pins complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Une opportunité rare dans le secteur !

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : ECVAP11249 - Réf Superimmo : ANVXXCVJ6
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Caractérisques
Prix de vente : 446 000 €Prix au m² : 8 918 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 25 245 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.fcagencesanary.com/

50,01 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
Année de construction : 1973Séjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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Siren : 838339596 - N° de carte professionnelle : n° CPI 8305 2018 000 026 989
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