Vente appartement 142 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sarcelles (95200)

iad France - Veronica Da Costa (06 83 10 86 15) vous propose : SARCELLES VILLAGE :
Au sein d'une petite résidence calme et familiale, à moins de 10 minutes à pieds de toutes les commodités : écoles de la maternelle au lycée, la gare SARCELLES SAINT BRICE (ligne H), le marché et les commerces de proximité, venez découvrir votre futur appartement!
Il est composé d'une entrée avec placards, séjour lumineux exposé plein ouest, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le salon), 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau et WC. Vous bénéficiez également d'une cave saine en sous-sol.
IDEAL PREMIER ACHAT
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 217 € par mois (soit 2604 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Veronica Da Costa EI (ID 71148), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tribunal de PONTOISE sous le numéro 510070808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 142 000 €	Prix au m² : 2 840 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 604 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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VERONICA DA COSTA - IAD

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