Vente appartement 250 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sceaux (92330)

Exclusivité Laura CUPSA ! A 9 /10 min du RER B Sceaux, du centre ville et de sa rue Houdan commerçante, des écoles (Maternelle et Primaire Clos Saint Marcel et Collège / Lycée Marie Curie), dans une résidence fermée, calme et verdoyante, avec gardienne, très beau 3 pièces lumineux et traversant de 50,26 m², au 3ème et dernier étage sans ascenseur, comprenant : entrée avec placard, séjour ouvrant sur balcon sans vis à vis, cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres avec placards, salle de bains avec nombreux rangements, espace machine à laver et sèche linge, wc séparés. A noter : possibilité de faire un coin bureau dans le séjour et de régler le chauffage au sol par zone. Aucune anomalie électrique d'après le rapport de diagnostics. Une cave au RDC complète ce bien. Local vélos et poussettes. Parking libre dans la résidence et sur un parking appartenant à la copropriété. Différents espaces de jeux. 3 accès existent pour la résidence. Fiche détaillée avec 27 photos, plan et vidéo disponibles.
Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur est libre d'accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter avoir plus d'informations.
Comme dans une vente classique vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre. Le vendeur pourra alors l'accepter ou non. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter !
Nombre de lots de la copropriété: 167, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage par le sol + Eau Froide + gardienne ) : 2386€ soit 198€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 15/12/2024 à 21h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 500 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) 06 16 61 19 44 (réf. 571764 )

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Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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LAURA CUPSA - OPTIMHOME

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