Vente appartement 299 000 €

50,08 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sceaux (92330)

Sceaux quartier vieux Curie, au sein d'un quartier pavillonnaire, au calme, dans une petite copropriété bien entretenue, à 10 min à pied du RER B, au troisième et dernier étage, un appartement 2/3 pièces d'une superficie de 50 m², agencé de la manière suivante: Entrée avec penderie, salle d'eau avec WC, placard, coin buanderie, chambre, double séjour avec cuisine ouverte sur salle à manger (possibilité de recréer une seconde chambre).
Une cave en sous sol vient compléter ce bien. Chauffage et eau chaude collectif gaz.
Appartement en parfait état, entièrement rénové avec matériaux de qualité (VMC, douche à l'italienne, nombreux rangements intégrés, buanderie astucieuse...), au calme avec vue sur jardin, appartement lumineux, exposition est/ouest, ravalement récent et chaudière changée.
Honoraires inclus de 3.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Procédure en cours : Mise en vente aux enchères de l'appartement du 1ER étage, procédure terminée, fond à venir pour le futur acquéreur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1370.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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