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Vente appartement 262 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
SETE (34200)

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  • 5 240 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking extérieur
  • Cuisine aménagée, équipée
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Description

UNIQUEMENT CHEZ NOUS!! Ouvrez la porte: le port, la mer, le brise-lames et la ville sont à vos pieds! Vous êtes au Quartier Haut, quartier des artistes. La vue magique et panoramique avec plus de 6m² de terrasse et près de 9m² de loggia augmentant la surface habitable, au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une agréable copropriété sécurisée au calme d'une impasse. Ce bien rarissime est un duplex climatisé de près de 41m² loi Carrez et plus de 50m² habitables en ajoutant la loggia fermée. Les plus: une place de parking privative ainsi qu'un vaste cellier sont inclus! Dépêchez-vous, cette pépite ne restera pas longtemps à la vente!

Publiée le 30/08/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 34458404 - Réf Superimmo : ANVXWKRD6
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 5 240 € / m²
Taxe foncière : 1 285 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34458/34458/bareme.pdf

50 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage
Dernier étage (4ème) avec ascenseurOrientation : Est
Sans vis-à-vis avec vue sur mer1 Parking extérieur
CaveTerrasse
Année de construction : 1990Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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Siren : 801440587 - N° de carte professionnelle : 2014/34/2846
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