Vente appartement 390 000 €

50,77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sète (34200)

Idéalement situé au coeur de la Corniche, en première ligne mer, au pied de la crique de l'Anau et à seulement quelques mètres de la plage du Lazaret, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, votre agence l'Adresse à Sète vous invite à découvrir cet appartement 3 pièces de 49 m² habitable. Côté jour, Vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine le tout prolongé par une terrasse de 7 m² en exposition Sud offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Côté nuit, au calme à l'arrière, vous disposerez de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et d'un w-c indépendant. Emplacement idéal au calme à proximité des criques de L'Anau des plages du lido et des commerces. Pour votre plus grand confort vous disposerez d'un vaste garage de 24 m² en sous sol. Copropriété de 252 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1256 euros. Stéphanie PROSNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504 836 966 - MONTPELLIER.

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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L'ADRESSE SÈTE LA CORNICHE

Infos légales : 38917620700014

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