Vente appartement 159 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sierentz (68510)

Christophe VIC vous propose à SIERENTZ, joli appartement 2pièces de 49.85m² (43.80m² carrez) qui se compose comme suit:
Au 3ème étage;
-Une entrée/dégagement carrelée de 6.96m²;
-Une salle de bains de 5.47m², carrelée, meuble vasque miroir, baignoire, WC, VMC;
-Une chambre de 12.89m², parquet au sol;
-Un salon/séjour/cuisine US de 24.53m², carrelé, accès terrasse par porte fenêtre.
Cuisine équipée avec rangements, réfrigérateur, hotte, four, plaque de cuisson.
A l'extérieur, vous y découvrez une terrasse de 9m², avec lumière, et magnifique vue dégagée.
Une cave individuelle ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.
L'appartement est équipé de fenêtres doubles vitrages, de volets roulants manuels, d'un chauffage au gaz individuel par radiateur, d'une VMC et de la fibre internet.
Le bien se situe à 200m de toutes les commodités et services (banques, restaurants, commerces etc...), 500m gare SNCF (Axe Mulhouse-Bâle), 2.4Km accès autoroute A35 (Axe Mulhouse-Bâle), 9Km aéroport Bâle/Mulhouse, 18Km centre de Bâle (CH), 20Km centre de Mulhouse.
Superbe appartement au calme, toutes les commodités et services à pied. Top situation. Idéal 1er achat et/ou investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété: 262, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) 06 62 18 02 19 (réf. 567927 )

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 3 180 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 604 €

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2022.

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CHRISTOPHE VIC - OPTIMHOME

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