Vente appartement 128 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Stains (93240)

SARL MRS IMMO vous propose ce bien :
En exclusivité chez MRS IMMO 95, idéal investisseurs, appartement F3, de 49,59 m2 ( loi Carrez), à rafraîchir, à vendre, à Stains(93240), au prix de 128 000€.
Venez découvrir cet appartement qui se trouve au 1er étage d’une copropriété sécurisée, située au coeur de la ville, il se compose d’une entrée avec rangement, de 2 chambres, une cuisine, un séjour, une salle d’eau, un wc indépendant.
- le gros + : - les fenêtres PVC double-vitrage sont neuves
- chaudière gaz individuelle
- une cave de 6 m2
- placement facile dans la copropriété
- portail sécurisée et vigic
La taxe foncière est à 1058 €/an.
Les charges sont à 230 €/mois.
Ce bien se trouve proche de toutes commodités, des écoles, des commerces, à 2 pas de la mosquée, du parc George Valbon, du parc de La Courneuve…un emplacement stratégique de choix, proche des transports et des axes routiers.
N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 128 000 €	Prix au m² : 2 560 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an	Taxe foncière : 1 058 €

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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FRANÇOIS-XAVIER RENAULT - MEILLEURSBIENS.COM

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