Superimmo
9

Vente appartement 250 000 €
50,24 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Strasbourg (67000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 976 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • 2 balcons
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz
BEAUSITE IMMOBILIER

BEAUSITE IMMOBILIER

06 34 30 65 56 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Si un grand voyageur devait choisir un appartement proche des transports et de la gare de Strasbourg pour ses nombreuses explorations et ses voyages, notre nouveauté à vendre près de la gare, rue de Mutzig, serait certainement l'endroit idéal pour un aventurier comme « Tintin ». Nous vous avons dégoté un 2 pièces très lumineux, avec des balcons, qui retiendra votre attention. Suivez-nous !
Situé au coeur du quartier gare, entre la rue du Faubourg National et le boulevard de Nancy, proche de la Petite France et du Musée d'Art Moderne, à proximité immédiate du tram et des transports, l'appartement « Tintin » est positionné au quatrième étage avec un ascenseur d'une petite copropriété des années 1960 bien tenue. Voilà un lumineux et traversant 2 pièces d'une superficie de 50,24 m² Carrez avec ses deux beaux balcons, au calme, à l'abri du tumulte et de la vie trépidante du centre-ville de Strasbourg.
Lors de ce voyage, vous découvrirez de « Tintin » son entrée servant un salon de 16 m² Carrez, des espaces aux beaux volumes donnant accès à un premier balcon, et sa chambre à coucher traversante de 17 m² carrez, l'ensemble de cet espace mesurant ainsi pas de moins de 32 m² Carrez !
Côté cour, la cuisine séparée de « Tintin » et ses 8 m² Carrez donne accès à un second balcon, idéal pour vos petits déjeuners, et vous découvrirez enfin sa salle de bain avec une baignoire et une fenêtre puis un WC séparé.
Avec son cachet et sa luminosité, « Tintin » est un appartement qui mérite d'être rafraîchi, car il dispose de volumes agréables, de nombreuses ouvertes sur l'extérieur et se trouve dans un immeuble déjà isolé par l'extérieur et ravalé. Une mention spéciale d'ailleurs pour l'excellente note énergétique de « Tintin » !
Pour y loger vos enfants ou pour investir dans un appartement qui se louera sans aucune difficulté, « Tintin » est celui qu'il vous faut. Ne manquez pas le train et visitons-le ensemble ! Milou serait déçu de manquer cette opportunité !
DPE C/C (chauffage collectif au gaz).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 650 € et 850 € par an, abonnement compris (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 11
Bilan prévisionnel de charges : 2 941 € par an, soit 245 € par mois.
Prix honoraires inclus : 251 450 € FAI.
Honoraires : 7 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 235 000 € nets vendeurs.
Contacter Cédric METIVIER pour visiter.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : TINTIN-BEAUSITE - Réf Superimmo : ANVXX5OV5
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 4 976 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 941,08 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.beausite-immobilier.com/honoraires/

50,24 m² - 2 pièces - 1 chambreTravaux à prevoir
Étage 4/5 avec ascenseurCave
2 balconsAnnée de construction : 1960
Chauffage collectif au gazCuisine séparée
Séjour de 15 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
BEAUSITE IMMOBILIER

Siren : 508125903
06 34 30 65 56 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Strasbourg