Vente appartement 189 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67200)

***SOUS COMPROMIS*** EXCLUSIVITÉ - 67200 - STRASBOURG - CRONENBOURG - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 48,24 M² - APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - BALCON - STATIONNEMENT INTÉRIEUR - MATÉRIAUX DE QUALITÉS
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Sébastien Schmitt (06 70 33 49 06) vous proposent ce magnifique appartement situé dans le quartier de Cronenbourg. Idéalement situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble de standing avec ascenseur, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité.
Dès votre entrée dans cet appartement de 48,24 m² loi carrez, vous serez charmé par la luminosité qui y règne. La pièce de vie spacieuse de 27,35 m² vous offre un espace CHALEUREUX et CONVIVIAL, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La chambre de 12,94 m², quant à elle, offre un espace confortable pour des nuits paisibles.
La qualité des matériaux utilisés dans la construction ainsi que du mobilier intérieur de ce bien constitue un véritable atout, garantissant un confort optimal au quotidien. L'électricité est en très bon état et la plomberie est excellente, vous assurant ainsi une tranquillité d'esprit.
Vous pourrez également profiter d'un balcon de 5,36 m², idéal pour prendre un café en toute tranquillité. Un stationnement intérieur est inclus, assurant la sécurité de votre véhicule.
Construit en 2013, cet appartement bénéficie d'une construction moderne et de qualité. La façade en crépi est en excellent état, témoignant du bon entretien de l'immeuble. L'état général de l'immeuble est excellent, offrant ainsi une atmosphère sereine et agréable.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, idéalement situé. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez vous séduire par ce charmant appartement.
Les + : Dernier étage avec ascenseur - Matériaux de qualité - Stationnement intérieur - Ligne G à 2 minutes a pieds
Taxe foncière: 712 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sebastien Schmitt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°904992278.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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