Vente appartement 149 900 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Talange (57525)

TALANGE - Aux bords des Rives de Moselle juste en face du port de plaisance, venez découvrir cet appartement dans une copropriété de 2019, en parfait état et très bien entretenu.
Au 2ème et dernier étage, découvrez cet immeuble de 11 logements, exclusivement occupé par des propriétaires occupants (2 locataires), l'appartement vous offre une entrée, avec un wc indépendant, un bel espace de vie de 30m², lumineux avec cuisine équipée et son accès au balcon exposé plein sud.
Côté nuit, un bel espace avec un placard intégré, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau.
En annexes, un débarra au niveau du rez-de-chaussée, ainsi que 2 places de parking privatives.
Pour vos convives, 5 places de parking sont destinées aux visiteurs.
Chauffage individuel au gaz, chaudière avec production d'eau chaude, adoucisseur collectif, double vitrage pvc avec volets roulants, visiophone.
Syndic professionnel - environ 50€ par mois - électricité des communs, assurance du bâtiment, entretien des communs et syndic.
Référence agence : 5172

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Prix de vente : 149 900 €	Prix au m² : 2 998 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an	Taxe foncière : 750 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	150 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2019.

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