Vente appartement 129 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Tarbes (65000)

iad France - Fanny Desert-Lacay vous propose: Splendide T2 avec terrasse et parking dans une résidence neuve et sécurisée, Quartier de l'Ormeau.
Au cOEur de Tarbes, dans un quartier dynamique offrant un cadre de vie agréable, cet appartement moderne de 2 pièces situé au 2ème étage d'une résidence neuve de 2018 est une parfaite opportunité pour ceux en quête de confort et de modernité.
L'appartement offre une superficie de 50m², comprenant une chambre lumineuse, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine ouverte entièrement équipée et un séjour spacieux.
Une terrasse de 16m² est également présente, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre en toute tranquillité.
La résidence offre un cadre sécurisé avec interphone, permettant une tranquillité d'esprit au quotidien. De plus, l'appartement est équipé de la fibre optique, ainsi que d'un ascenseur pour un accès facile aux différents étages.
Côté confort : chauffage individuel au gaz et une place de parking sécurisée.
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises!
Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des commerces, écoles, et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien moderne, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce charmant appartement à Tarbes.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Desert-Lacay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 980736581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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FANNY DESERT-LACAY - IAD

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