Vente appartement 199 900 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Situé dans une résidence moderne de 2012, ce bel appartement T2 de 50 m² vous séduira par son emplacement privilégié, à seulement quelques 2 minutes à pied des commerces de la place de l'Horloge et des transports en commun.
Caractéristiques principales :
Un salon avec cuisine ouverte de 25m2, offrant un espace convivial et moderne
Une chambre14,90m2, confortable et lumineuse
Une salle de bain contemporaine
Un hall d'entrée avec grand placard de rangement, idéal pour optimiser l’espace
Un balcon de 7.20 m2 orienté ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées
Accès à Lyon Centre en moins de 7 minutes en voiture et grâce aux lignes de bus et à la gare à proximité.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Son emplacement stratégique dans un quartier recherché, proche de toutes commodités, en fait une belle opportunité à saisir.
Possibilité d'acquérir un garage en plus dans la copropriété.
N’attendez plus pour venir visiter cet appartement offrant confort et praticité à deux pas de Lyon.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 874 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CHARVET, Tél. : 06 17 38 20 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 533 742 227 - SAFTI – CHARVET Patricia, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PATRICIA CHARVET - SAFTI

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