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Description

iad France - Nathalie Beels (06 85 13 36 85) vous propose : Appartement Lumineux de 50m² au 3ème étage d'une Résidence Sécurisée à Torcy
Situation idéale : Proche de toutes commodités commerces et des transports en commun (RER A)
L'appartement est optimisé pour offrir un espace de vie fonctionnel et lumineux.
Il se compose d'un espace ouvert comprenant un salon, une cuisine équipée et aménagée et une salle à manger.
Une chambre spacieuse avec rangements
La localisation de cet appartement est un atout majeur, proche de tous les points d'intérêt de Torcy. Les commerces, les écoles et les services publics sont facilement accessibles, ce qui en fait un emplacement prisé.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce magnifique appartement
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 261.18 € par mois (soit 3134.16 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Beels EI (ID 24463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1639754 - Réf Superimmo : ANVXX4TMG
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Caractérisques
Prix de vente : 182 000 €Prix au m² : 3 640 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 134,16 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

50 m² - 2 piècesDernier étage (3ème)
Année de construction : 2000Chauffage individuel électrique
DigicodeCopropriété de 99 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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