Vente appartement 144 800 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulon (83000)

Découvrez ce magnifique T2 duplex en plein coeur de Toulon, vendu meublé, offrant une surface au sol de 50 m2 (40 m2 loi Carrez). Ce bien d'exception, entièrement rénové avec des prestations contemporaines de qualité, est idéalement situé à deux pas de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, appréciez un séjour lumineux, un espace bureau convivial, une salle d'eau moderne, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine équipée pour plus d'intimité. À l'étage, une charmante chambre mansardée avec placards vous attend, offrant un cocon paisible.
Ce duplex bénéficie également d'une cave spacieuse de 6,5 m2, parfaite pour vos rangements. Situé au calme tout en étant proche du centre-ville, profitez de l'accessibilité à la mairie, aux cliniques, aux magasins et aux centres commerciaux, sans oublier la proximité de l'arsenal, à seulement 7 minutes.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de ce duplex votre futur chez-vous. ?????
Prix de vente 144.800 EUR (Honoraires 7% TTC à charge vendeur).
Bien en copropriété : pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une visite virtuelle est disponible sur demande. Hubert-Patrimoine

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Prix de vente : 144 800 €

Prix au m² : 2 896 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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HUBERT PATRIMOINE

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