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Vente appartement 137 000 €
50 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulon (83000)

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  • 2 740 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
Grech immobilier Solliès-Pont

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Description

Toulon - Quartier du port - Proche toutes commodités !
Au calme mais situé à 2 et 5 minutes à pieds du port et de la place d'armes, l'appartement de 50 m2 dispose d'une grande entrée de 11 m2, de deux chambres de 14 m2 et 9 m2, d'une salle d'eau de 3,5 m2 et d'une cuisine séparée de 10.5 m2. Orienté sur la cour, l'ensemble est au calme avec hauteur sous plafond de 3,5 m.
Pour investisseur, il peut être loué en habitation ou en bureau (Zone Franche avantage fiscal) .Précédemment loué à 850 euros/mois.
Taxe foncière 908 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 29357 - Réf Superimmo : ANVXWO38S
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Caractérisques
Prix de vente : 137 000 €Prix au m² : 2 740 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://grech-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=5

50 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage
Orientation : Nord, Nord-Est, EstAnnée de construction : 1948
Chauffage individuelCuisine séparée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 595 € / an
Maximum : 805 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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Siren : 317783561
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