Vente appartement 153 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83000)

iad France - Christine Morainville vous propose: T3 Meublé - Centre-Ville - Calme et Idéal Investissement.
Venez découvrir ce charmant appartement T3 meublé, idéalement situé en centre-ville, alliant confort et tranquillité. Un véritable havre de paix en cOEur urbain.
Son emplacement stratégique, à proximité des facultés et de toutes commodités, en fait un bien idéal pour un investissement locatif ou pour une vie urbaine sereine.
A l'intérieur vous trouverez :
. Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux,
. Un dégagement avec placard, optimisant les rangements,
. Deux chambres spacieuses avec placards, donnant sur un environnement calme,
. Une salle d'eau avec WC.
Les prestations de qualité comprennent :
Le double vitrage assurant une isolation optimale, la climatisation réversible idéale en toute saison, et un sol en travertin pour une touche d'élégance et de raffinement.
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un logement en centre-ville, ce bien allie emplacement idéal et confort absolu !
A visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Morainville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 790012686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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CHRISTINE MORAINVILLE - IAD

Siren : 790012686

25 avis clients

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