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Description

Votre conseiller IMMO JOY a le plaisir de vous proposer cet appartement T2 de 50 m2. Ce bien se situe dans une résidence calme et sécurisée. L'appartement vous offre le confort de la vie urbaine et la proximité immédiate des commodités.Un Emplacement Exceptionnel Situé à quelques pas de la Garonne et des ruelles du centre historique de TOULOUSE. Parfait pour les amateurs de vie citadine, tout est à portée de main! il comprend une entrée avec rangements - un séjour avec acces sur la terrasse, idéal pour les moments de détente - une cuisine séparée, entièrement équipée et parfaitement fonctionnelle; Dans l'espace nuit: une salle d'eau moderne - WC séparés une chambre - Avantages Supplémentaires : 2 places de parking privatif et une cave. Charges annuelles : 1140.00 € - Copropriété de 48 lots principaux - pas de procédure en cours. Vivez au cœur de TOULOUSE, à quelques pas du quartier des Minimes et de la gare Matabiau, dans un cadre calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Vous souhaitez une estimation gratuite ou vous avez un projet d'achat contactez votre conseiller Sopheak specialiste du secteur:TOULOUSE - TOULOUSE NORD - BLAGNAC - BEAUZELLE.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 4031 - Réf Superimmo : ANVXXGLPI
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Caractérisques
Prix de vente : 164 900 €Prix au m² : 3 298 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immojoy.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=150

50 m² - 2 pièces - 1 chambre1 balcon
Année de construction : 19861 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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