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Description

Votre agence GRAND SUD IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente, à Toulouse, idéalement placé, proche du Jardin du Niel et à 5 mins à pied du métro St-Agne cet appartement T2 bis de plus de 50m2 au 5ème étage.
Situé dans une résidence récente et bien entretenue, il comprend une entrée, un séjour avec accès à un balcon, une cuisine ouverte, un coin bureau fermé pouvant s'ouvrir sur le séjour.
La partie nuit se compose d'une grande chambre de presque 14m2 et d'une salle de bains avec WC.
Vendu avec 1 place de parking.
L'appartement est a vendu libre de toute occupation.
A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 190 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 425.00 et 575.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GRAND SUD IMMOBILIER : Emilie GARCIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 01/02/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VA10381-GRAND - Réf Superimmo : ANVXUQ360
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Caractérisques
Prix de vente : 183 750 €Prix au m² : 3 632 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 190 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

50,59 m² - 2 pièces - 1 chambre5ème étage avec ascenseur
1 Garage1 balcon (4 m²)
Année de construction : 2014Chauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 53 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 425 € / an
Maximum : 575 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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