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Vente appartement 142 000 €
50,62 m²
2 pièces
2 p
Toulouse (31500)
50,62 m²
2 pièces
2 p
Toulouse (31500)
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- 2 805 €/m²
- Exclusivité
- 1er étage avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T2 avec balcon et place de parking en sous-sol dans le Quartier Argoulets Soupetard Découvrez ce charmant T2 de plus de 50 m², idéalement situé au pied de la coulée verte des Argoulets. Au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récemment ravalée, cet appartement orienté Sud-Ouest offre une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence depuis son balcon et de toutes les portes fenêtres et fenêtres. Caractéristiques du bien : • Type : Appartement T2 • Surface : 50 m² • Étage : 1er sur 3 étages avec ascenseur • Orientation : Sud-Ouest • Balcon : Oui, avec vue sur les espaces verts • Cuisine : Fermée de 7,12 m², possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie de plus de 30 m² • Hall d’entrée : Oui, optimisé pour un espace de vie agréable • Travaux : Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir • DPE : Classe C Finitions intérieures : • Sol : Lino imitation parquet dans le séjour et les chambres, carrelage dans la cuisine et la salle de bains • Murs : Peinture et tapisseries • Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique • Équipements : Placards intégrés dans la chambre principale Points forts : • Luminosité : Appartement très lumineux grâce à son orientation Sud-Ouest, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée • Accès facile à la rocade et à l’A61 • Transports en commun à proximité (Bus N°19 au pied de la résidence, Métro Ligne A à quelques minutes) • Place de parking en sous-sol • Local à vélos pratique et bien entretenu Cet appartement, avec ses surfaces optimisées, sa luminosité et son emplacement idéal, saura vous séduire malgré les menus travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd’hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 05/11/2024 -
Réf. agence : GB00197811 - Réf Superimmo : ANVXX3MDO
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| Prix de vente : 142 000 € | Prix au m² : 2 805 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 228 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : 01/01/2021
| 50,62 m² - 2 pièces | 1er étage avec ascenseur |
| 1 Parking | Interphone |
| Copropriété de 174 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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