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Vente appartement 199 500 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Tours (37000)

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  • 3 990 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 Parking
Mateusz KASPERZEC - iad

Mateusz KASPERZEC - iad

43 avis
06 30 41 30 21 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mateusz Kasperzec (06 30 41 30 21) vous propose : ** RARE *
Appartement Cosy avec Balcon et Parking à Tours Centre situé au 59 rue Origet.
Offrez-vous le confort et la praticité en plein cOEur de Tours avec cet appartement de 50m², idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un espace paisible.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1985, cet appartement offre une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aménagement optimisé de l'espace, avec une chambre cosy, une salle de bain fonctionnelle, des WC séparés, un salon / séjour avec sa cuisine ouverte et un agréable balcon de 7m² pour profiter des beaux jours.
De plus, vous bénéficiez d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité, un atout indéniable en centre-ville.
Cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule cherchant confort et praticité. Sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les lieux de loisirs en fait un bien rare sur le marché.
Sa situation géographique vous permettra de profiter pleinement de la vie culturelle et touristique de la ville de Tours.
Locatif ou résidence principale, ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement cosy avec balcon et parking en plein cOEur de Tours.
Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115.33 € par mois (soit 1384 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mateusz Kasperzec EI (ID 34326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843866559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/09/2024 - Réf. agence : 1605032 - Réf Superimmo : ANVXWPULV
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 3 990 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 384 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

50 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1985Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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