Vente appartement 179 800 €

50,2 m²

3 pièces 3 p

Tours (37100)

Magnifique T3 entièrement rénové
Idéalement situé dans quartier très recherché ‘'Paul-Bert'‘ calme et proche des commodités.
Vendu entièrement meublé et équipé
Très bonne rentabilité en location saisonnière ; peut également être loué en bail meublé ou pour un premier achat.
T3 de 50.20 m² au premier étage d'un petit immeuble sans charges de copropriété.
Il se compose :
D'une entrée avec grand placard,
Un grand salon séjour avec cuisine aménagée et équipé
Deux chambres,
Une salle-d'eau avec douche a l'italienne
Un WC,
Idéalement situé, vous accéderez en quelques minutes à plusieurs arrêts de bus et de tramway, écoles, commerces et parc.
Plusieurs hôpitaux et un médecin généraliste sont à proximité.
Contactez Anthony BALLUE au : 06.21.22.03.00
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 614.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 179 800 €

Prix au m² : 3 582 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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