Vente appartement 145 000 €

50,02 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Trévoux (01600)

AMILTONE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE ce spacieux T2 traversant de 50m2 composé d'une pièce de vie climatisée de 22m2 très lumineuse donnant sur un balcon avec vue dégagée sur les Monts du Lyonnais et sur le Beaujolais et d'une cuisine équipée avec accès à un deuxième balcon sans vis-à-vis. Vous bénéficierez d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC spéraré. Cet appartement est idéalement situé sur les hauteurs de Trévoux, au 3ème étage d'une résidence de 4 étage (sans ascenseur) des années 1960. Un garage fermé de 15,3m2 et une cave de 5m2 complètent ce bien ! Chauffage collectif gaz et individuel climatisation réversible / DPE: D - GES:C / Bien en copropriété: Nombre de Lots à usage d'habitation : 105 / Charges mensuelles 179 euros comprenant le chauffage, l'entretien des communs et le gardien / Tantièmes du lot d'habitation : 100/15000èmes - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur Ies risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www. georisques.gouv.fr; Contactez moi sans tarder : Antoine MONTILLARD O7 81 37 87 95 - Statut agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse No952 833 507

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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