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Vente appartement 272 000 €
50 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Trouville-sur-Mer (14360)

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  • 5 440 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Benoit Loisel - iad

Benoit Loisel - iad

4 avis
07 45 10 04 04 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Benoit Loisel (07 45 10 04 04) vous propose : Superbe appartement de 3 pièces à Trouville-sur-Mer, à 15MN à pied de la plage et du centre-ville.
Composé d'une entrée avec rangements ,d'une cabine servant de buanderie ,d'une salle d'eau avec WC ,cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec balconnet ,d'une pièce de vie avec balcon avec une superbe vue mer .
Cet appartement en parfait état, lumineux offre un espace de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Un BOX de belle superficie viens parfaire le bien .
Composé de pièces bien agencées, cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille en quête d'un cocon douillet près de la mer. Profitez de la quiétude de Trouville-sur-Mer et de ses nombreux attraits!
Transports aux pieds de la résidence
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 136 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 256.67 € par mois (soit 3080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Loisel EI (ID 77566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1585952 - Réf Superimmo : ANVXXH4V6
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Caractérisques
Prix de vente : 272 000 €Prix au m² : 5 440 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

50 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1975
GardienChauffage individuel électrique (radiateurs)
DigicodeTélévision par cable
Copropriété de 253 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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BENOIT LOISEL - IAD

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