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Vente appartement 292 000 €
50,21 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Valloire (73450)

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  • 5 816 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 2 balcons
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
VALLOIRE ALTITUDE IMMOBILIER

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Description

Duplex Charmant et Lumineux à Valloire
Plongez dans l'univers authentique et chaleureux de ce duplex entièrement meublé, niché au coeur de Valloire. Ce bien de 50.21 m² au sol, vous offre une surface habitable de 65 m² répartie sur 4 pièces. Il dispose d'un séjour spacieux, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC dont un indépendant. Deux balcons offrent une vue dégagée vers le Nord. Une cuisine aménagée et équipée, des ouvertures en bois, un chauffage individuel assurent votre confort. Une cave et un accès à une piscine commune sont également présents. Situé proche d'un hôpital et de plusieurs commodités, ce duplex est un havre de paix dans un environnement préservé de la pollution de l'air.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 504 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/09/2024 - Réf. agence : EDELW308-COMPANY50510LTO - Réf Superimmo : ANVXWO0Q7
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Caractérisques
Prix de vente : 292 000 €Prix au m² : 5 816 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 504 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50510lto/145/tjv3K/fiche_honoraires_agence.docx

50,21 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
Étage 3/4 avec ascenseurOrientation : Nord
Vue dégagéeCave
2 balconsAnnée de construction : 2001
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
Séjour de 14 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 180 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2023.

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Siren : 853091882 - N° de carte professionnelle : CPI73012019000042612
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