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Vente appartement 212 000 €
50 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Valras-Plage (34350)

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  • 4 240 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • Terrasse
  • 1 Parking extérieur
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
Agence 10 Immobilier

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Description

Proche du Centre ville de Valras plage, cet appartement traversant T3 de 50m² au 2éme étage d'une résidence sécurisée, situé à 450 mètres de la plage et des commerces de la rue piétonne. Ce petit nid douillet , bien exposé et rénové avec goût se compose d'un d'un salon séjour avec sa cuisine américaine entièrement équipée donnant sur une loggia fermée avec belle vue sur le village. Pour la nuit, 2 belles chambres sur la partie arrière dont une servant de dressing actuellement et bureaux, une salle d'eau faïencée ainsi qu'un wc indépendant. De plus, la machine à laver se situe dans un petit cellier proche de la pièce de vie.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 340653674 - Réf Superimmo : ANVXWLQHH
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 4 240 € / m²
Charges prévisionnelles : 645 € / anTaxe foncière : 797 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34065/bareme.pdf

50 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : SudSans vis-à-vis
1 Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1994Chauffage électrique
Cuisine ouverte, aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Copropriété de 61 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 590 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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Siren : 481983831 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2016 000 009 498
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