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Vente appartement 206 000 €
50,92 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Valras-Plage (34350)

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  • 4 046 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Abithea Pas De Calais Douaisis

Abithea Pas De Calais Douaisis

176 avis
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Description

APPARTEMENT T2 MEUBLÉ RÉNOVÉ - PARKING - EXTERIEUR
À Valras-Plage dans un emplacement de choix, à moins de 300 m de la plage et à 500 m du port, découvrez ce bel appartement de type 2 de 50 m2 situé au 1er étage d'une maison divisée en deux appartements.
Passez son petit portillon et appréciez son espace extérieur parfait pour y passer de petits moments avec vos proches.
Empruntez l'escalier et vous arriverez au niveau d'un porche apportant du cachet à l'appartement. Appréciez par la suite ce bel espace de vie, séjour et cuisine, de presque 30 m2. Une belle chambre avec un placard de 13,3 m2 et une salle de bain avec wc vous attendent pour des moments plus reposants.
L'appartement est climatisé (2024), a été rénové cet été et est vendu entièrement meublé.
Il dispose aussi d'une place de stationnement, élément très rare étant donné le secteur.
Que vous soyez un investisseur désirant faire de la courte durée ou que vous souhaitiez avoir un appartement pour vos vacances à deux pas de la mer, ce bien est idéal ! Vous n'avez plus qu'à poser vos bagages, prendre votre maillot et direction la plage !
Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d'agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers.
Tél : 06 10 61 43 56 et Mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 4_SF_1019 - Réf Superimmo : ANVXWQR33
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Caractérisques
Prix de vente : 206 000 €Prix au m² : 4 046 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,04% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=16

50,92 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 1950Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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ABITHEA PAS DE CALAIS DOUAISIS

Infos légales : 35037864200101
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