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Vente appartement 370 000 €
50 m²
3 pièces 3 p
Vanves (92170)

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  • 7 400 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Jérémy ALONZEAU - iad

Jérémy ALONZEAU - iad

48 avis
06 63 99 81 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jérémy Alonzeau (06 63 99 81 03) vous propose : ** Ouvert à l'inter-cabinet avec n'importe quel professionnel (agence ou mandataire) **
Dans l'hyper centre de Vanves, cet appartement de 50 m² vous attend au 3ᵉ étage d’un immeuble charmant, situé à deux pas des commerces et à seulement 8 minutes à pied du métro Corentin Celton. Traversant et baigné de lumière, il offre un cadre idéal pour créer un lieu de vie qui vous ressemble.
L’espace est composé d’un salon, de deux chambres, d’une cuisine, d’une salle de bains avec WC et d’un couloir qui relie harmonieusement toutes les pièces. Chaque espace a du caractère, et l’ensemble invite à une rénovation complète pour le transformer en un cocon moderne et chaleureux. Une cave est également incluse pour plus de rangement.
Pour des jeunes actifs, un célibataire souhaitant un nouveau départ, ou une famille en devenir, ce bien est une occasion unique de façonner un espace sur mesure. Imaginez-le à votre image et laissez parler vos idées.
Joignable 6j/7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie ** AVIS DE VALEUR OFFERT **
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Alonzeau EI (ID 5319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 5223464850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 1641124 - Réf Superimmo : ANVXX6KTW
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 7 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

50 m² - 3 piècesÉtage 3/5
Année de construction : 1930Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
447 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
98 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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