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Vente appartement 179 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vence (06140)

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  • 3 580 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Florence AMYOT - iad

Florence AMYOT - iad

22 avis
06 28 81 24 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Florence Amyot (06 28 81 24 37) vous propose : ** SOUS OFFRE ACCEPTÉE **
Venez découvrir cet Appartement T2 avec terrasse et jardin privatif de 60 m², proche du centre-ville dans une résidence récente de 2008 avec vue dégagée sur la verdure.
Orienté plein sud, ce bien promet une luminosité optimale et un cadre de vie apaisant.
Détails du bien :
Superficie : 50 m² habitables
Extérieur : Jardin privatif de 60 m² avec terrasse, exposés plein sud
Vue : Dégagée sur un environnement verdoyant
Localisation : À 400 mètres du centre-ville de Vence
Agencement :
Ce T2 se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée ouvert sur l'extérieur, d'une chambre avec salle d’eau privative et de toilettes séparés.
Prestations supplémentaires :
Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
Place de parking privative
Cave pour un espace de rangement accru
Extérieur :
Profitez d'un jardin et d'une terrasse qui offrent un espace de détente idéal, propice aux moments de convivialité et de relaxation.
Opportunité à ne pas manquer !
Ce bien rare allie confort moderne, espace extérieur généreux et localisation de choix.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 51 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 167.67 € par mois (soit 2012 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Amyot EI (ID 23811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1637804 - Réf Superimmo : ANVXX42PP
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 3 580 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 012 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

50 m² - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2008Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 30 m²Interphone
Télévision par cableCopropriété de 103 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 578 € / an
Maximum : 782 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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FLORENCE AMYOT - IAD

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