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Vente appartement 435 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Versailles (78000)

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  • 8 700 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
Cabinet 14 - Versailles - Paris

Cabinet 14 - Versailles - Paris

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Description

Cabinet14 Versailles vous présente ce bel appartement, en rez-de-chaussée avec exterieur privatif, au sein d'un environnement privilégié situé dans le quartier des prés à Notre-Dame.
Ce bien se compose d'une entrée privative avec rangements, un séjour de 22 m² très aéré par de grands ouvrants ainsi qu'une belle hauteur sous-plafond, une cuisine indépendante entièrement équipée donne sur la terrasse et son jardin d'hiver, une chambre, une salle d'eau avec douche et des toilettes indépendantes. Ce bien se distingue par ses prestations de qualité qui allient modernité et optimisation au charme de l'ancien. L'appartement a été rénové avec élégance : moulures, boiseries ainsi qu'un joli parquet. L'immeuble est très bien entretenu et présente des parties communes de standing et en excellent état. Une cave en sous-sol complète ce bien. Chauffage au gaz individuel. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Copropriété de 11 lots. Aucune procédure en cours.
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930€ ~ 1310€
Honoraires inclus de 3.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 419 600 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet 14 : Marlène CONSTANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898 231 998 RSAC Versailles
RCP 43088971Y.
SAS Cabinet 14 Immobilier - Versailles - Paris - Côte d'Azur - Tél. 0178747633 -
SAS au capital de 5000 € • SIRET 878388933 • Carte pro CPI 78012019 000 043 427 délivrée par CCI de Paris Île-de-France

Publiée le 26/07/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 1078-CABINET14 - Réf Superimmo : ANVXWE8U9
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 8 700 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,67% TTC - 15 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinet14/honoraires

50 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestCave
1 terrasseCuisine équipée
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2023.

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CABINET 14 - VERSAILLES - PARIS

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