Vente appartement 194 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vigneux-sur-Seine (91270)

Je vous propose ce beau 3 pièces décoré avec goût d'environ 50m2 bien situé sans vis-à-vis dans une résidence sécurisée de 2008 bien entretenue, proche des commerces et des transports
Il est situé en rez-de-jardin et se compose d'une entrée, un salon donnant sur une belle terrasse orientée plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée , un couloir menant à 2 chambres dont une avec porte fenêtre donnant sur la terrasse, avec placards intégrés, une salle de bain, un WC indépendant
Cet appartement est accompagné d'un grand box permettant de garer un véhicule et de stocker
Le chauffage est électrique et individuel, les radiateurs sont neufs et de qualité
Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces verts.......
Les +++++++ : bonne isolation, calme, terrasse d'environ 18m2 plein sud, grand box, radiateurs neufs, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques
Vous recherchez un appartement cocooning, au calme, sans gros travaux, avec un bel extérieur, alors n'hésitez pas à me contacter
Cette annonce référence 256541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE RAMAND (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91154723000019.
Prix du bien : 194 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 1 310,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024
Score DPE : 156 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 194 000 €	Prix au m² : 3 880 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 310 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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ESTELLE RAMAND - BSK IMMOBILIER

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