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Description
Cet appartement atypique de type T3 en triplex est situé dans une copropriété à une dizaine de minute à pieds du centre du village. Le logement est érigé sur trois niveaux et il dispose d’un agréable balcon exposé SUD. L’appartement compte au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine bien aménagée et des WC séparés. Nous retrouvons au niveau -1, une chambre lumineuse, une salle d’eau et un placard. Une grande mezzanine de plus de 15 m² compose le dernier niveau. L’appartement est en bon état, sa configuration n'est pas commune, il est fonctionnel et agréable. Le Balcon présente de superbes avantages : il est exposé au SUD et il offre une belle vue dégagée. Le chauffage principal se fait grâce au poêle à granulés et nous retrouvons quelques radiateurs électriques. La production d’eau chaude se fait par un chauffe-eau électrique. Un grand garage vient compléter l’appartement.Vendu meublé ou non, selon votre souhait.La copropriété (7 lots) dans laquelle se trouve l’appartement est très bien entretenue, elle possède de beaux espaces verts, un parking extérieur réservé à l’immeuble, elle est proche de nombreuses infrastructures, telles que la Colline des bains, un parc pour enfants, des cours de tennis, des terrains de Beach volley, en face d’un arrêt de navette et proche de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 29/11/2024 -
maj le 11/12/2024 -
Réf. agence : GB00199508 - Réf Superimmo : ANVXXC0LK
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €
Prix au m² : 4 928 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/10220/nexity-villard-de-lans_10220.pdf
50,73 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chaussée
Orientation : Sud
1 Garage
1 balcon
Chauffage individuel
1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Parquet
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe
F
Consommation d'énergie
Consommation
350 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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