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Description

Nouvelle exclusivité ! Au coeur de Flers, situé dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce lumineux appartement bien agencé. Il se compose d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine équipée ainsi qu'une belle pièce de vie avec une vue verdoyante. L'espace nuit est composé d'une grande chambre avec dressing et une salle de bains ainsi que des wc séparés. Un spacieux cellier complète le bien. L'appartement dispose également d'une place de parking. Son emplacement idéal, son environnement verdoyant, sa luminosité et ses prestations en font un bien rare et recherché. Parfait pour un premier achat, ou un investissement locatif. Copropriété de 118 lots - charges mensuelles : 140 Euro (eau C/F, chauffage, concierge, entretien des communs et espaces verts). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 23/01/2025 - maj le 21/02/2025 - Réf. agence : NDF-ASCQ-27083 - Réf Superimmo : ANVXXPR4M
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Caractérisques
Prix de vente : 139 800 € Prix en baissePrix au m² : 2 796 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / anTaxe foncière : 992 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292182.pdf

50 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
Année de construction : 1986Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Copropriété de 118 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2022.

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Historique des prix
11 février 2025

Baisse de 6,7%

139 800 €
23 janvier 2025
149 800 €
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