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Vente appartement 110 500 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Villeneuve-lès-Avignon (30400)

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  • 2 210 €/m²
  • 3ème étage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

« Mon Agence » vous propose cet appartement de type T2 de 50,19 m², situé au 3ème et dernier étage sur les Hauts de Villeneuve-lès-Avignon. Il bénéficie d'une exposition plein sud ainsi qu'une vue dégagée sur le Mont Ventoux.
Ce bien lumineux comprend un séjour, une chambre, une salle de bains avec WC, une cuisine équipée et un débarras. L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage PVC et aluminium.
Récemment rénové, il bénéficie d'une isolation extérieure refaite sur l'ensemble du bâtiment, d'une isolation renforcée de la toiture et d'une installation de VMC apportant un véritable gain en termes d'économies d'énergie.
Une cave individuelle vient compléter ce bien, offrant un bel espace de rangement.
Idéalement situé dans un secteur paisible, tout en étant proche des commodités (école, collège, lycée, transports en commun, commerces...).
Cet appartement représente une excellente opportunité d'acquisition.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MON AGENCE : Sébastien Bourget
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901805994

Publiée le 10/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : VA1938-CARMENIER - Réf Superimmo : ANVXWW7Y7
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Caractérisques
Prix de vente : 110 500 €Prix au m² : 2 210 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/carmenier/149/hCJGi/tarifs_mon_agence.pdf

50 m² - 2 pièces - 1 chambre3ème étage
Orientation : Sud1 cave
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 57 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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