Superimmo
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Vente appartement 395 000 €
50,13 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Vincennes (94300)

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  • 7 880 €/m²
  • Étage 2/4
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
SIAMO

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26 avis
06 25 02 41 51 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Dans un bel immeuble ancien bâti au début du XXème siècle, SIAMO vous présente un appartement de 50,13 m2 au sein d'une petite copropriété constituée de 10 lots principaux et dotée d'un jardin partagé, gérée par un syndic bénévole.
À seulement 6-7 minutes du centre de Vincennes et à moins de 15 minutes du métro Château de Vincennes, cet bien traversant Sud-Nord offre une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante, une chambre au calme côté jardin, une salle de bains et des toilettes séparées.
Une cave complète l'appartement.
Le chauffage et l'eau chaude fonctionnent au gaz de manière individuelle, avec des charges mensuelles d'environ 65EUR.
Ce bien, calme et lumineux, séduira les amateurs d'authenticité avec son parquet, ses moulures, ses cheminées et sa belle hauteur sous plafond.
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Publiée le 08/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 24012024 - Réf Superimmo : ANVXUSLEN
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 7 880 € / m²
Charges prévisionnelles : 880 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.siamo-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

50,13 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 2/4
Orientation : Nord / SudCave
Année de construction : 1930Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
350 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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Infos légales : 53756571500019
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