Vente appartement 435 000 €

50,53 m²

2 chambres 2 ch

Vincennes (94300)

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8 609 €/m²
1er étage

Moriss immobilier

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Description

Appartement Montreuil de 3 pièces
Emplacement exceptionnel et rare sur le secteur à un trottoir de Vincennes, à 8 mn a pied du métro 1 "Saint-Mandé" et du RER A "Vincennes", proche des commerces, du marché et des écoles, des transports en commun et de toutes commodités offertes par Vincennes.
Situé au 1er étage, un appartement de 3 pièces de 50,53 m² comprenant une entrée, un séjour lumineux, une belle cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre parental ainsi qu'une chambre d'enfant pouvant faire office de bureau, une salle de bain avec WC.
Charme de l'ancien que nous ne construisons plus, belle hauteur sous plafond, parquet massif et cheminée.
Appartement calme, lumineux, bien agencé et sans perte d'espace.
A visiter rapidement.
Moriss immobilier, aujourd'hui reconnu comme acteur majeur de l'immobilier parisien grâce à son réseau unique de 20 agences et 150 collaborateurs sur paris et proche banlieue, rassemblés sous le célèbre logo beige et noir .
Moriss immobilier, la bonne adresse pour trouver la votre.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 85408635 - Réf Superimmo : ANVXX3OGK

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 8 609 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 244 € / an

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

50,53 m² (carrez : 50) - 2 chambres	1er étage
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Digicode - Interphone - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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